Европа по-тюменски

Проектов застройки сегодня несколько десятков, – моспроект, ленпроект, «киевки», «сталинки», «хрущевки» и прочие – у каждого из них своя история, диктуемая тем периодом времени, в который они создавались. Сегодняшние условия формируют новое представление о формате жилья. У этих проектов пока исключительно «цифровые» названия, но своеобразный ярлык некоторым из них можно повесить уже сейчас. Например, «европейка».

Небольшая квадратура, отсутствие коридоров, совмещенные кухня со столовой, и ванна с туалетом. Кстати, очень непривычная планировка санузла, когда практически в отдельное помещение вынесена большая раковина. И главное, квартиры с полной внутренней отделкой – стены, потолок окрашены, пол выложен ламинатом, все розетки, санфаянс, сантехника и даже бытовая техника установлены, вплоть до необходимой мебели – гардеробной и кухни.

Застройщики, которые предлагают такое жилье, заверяют, что в Европе только в таком состоянии квартиры и сдают в эксплуатацию. «В разговоре с одним немецким строителем мы пытались объяснить, что такое «черновая» отделка, но человек нас не понял. Он сказал, что "вы, русские, ненормальные"», – рассказывает директор стройкомпании «Эргана» Дмитрий Харченко.

Не менее необычно, вернее, «по-европейски», выглядит и входная группа, другими словами – обыкновенный подъездный коридор. «На Севере главная проблема – дефицит естественного освещения, поэтому мы постарались сделать так, чтобы свет попадал даже в коридор, поэтому в подъезде у нас такие большие окна», – рассказывает руководитель проекта «Микрорайон "Европейский"» компании-застройщика «Партнер-Инвест» Евгений Арапов. Кстати, идея наполнения естественным светом присутствует во всем проекте. Стекла в «европейских» домах достаточно, чтобы было очень-очень светло.

И, наконец, еще один признак «европейки» – необычное цветовое решение для окраски фасадов. Здесь нет привычных «кирпичных» или грязно-серых оттенков, все цвета на удивление сочные – красный, салатовый, лимонно-желтый. Как выяснилось, цветовая гамма не случайна. «Есть определенный архитектурный набор цветов, из которых создается определенная композиция, – объяснил Евгений Арапов. – Для Севера и вообще холодных климатических зон нежелательно использовать «холодные» оттенки. Поэтому все цвета максимально теплые и насыщенные».

При этом данный проект сам застройщик относит к классу «эконом-комфорт». Правда, цена квадратного метра для «эконома» несколько смущает. В общей сложности за квартиру в 30 квадратов придется отдать чуть более двух миллионов рублей. Как рассказал застройщик, такая цена отчасти связана с внутренней отделкой, которая составляет по восемь тысяч рублей за квадрат. А на вопрос, вдруг люди захотят кардинально изменить внутренне убранство (ведь иногда не только из-за недостатка средств, но и собственных предпочтений покупают квартиры именно с черновой отделкой), застройщики ответил, что «уверен, ничего не захотят менять».

Кто знает, но сегодня в этих домах уже более 80 процентов квартир продано. Может, менталитет, восприятие качества жизни у людей меняется, и проще купить готовое к проживанию жилье, чем связываться ремонтом. А этот период жизни породит новый проект – «европейку», и новую концепцию жизни – Европа «по-тюменски» или Тюмень «по-европейски».