Во вторник, 9 декабря, в Тюменской областной думе пройдет практическая конференция. По итогам мероприятия будут найдены ответы на вопросы о состоянии рынка недвижимости и определены векторы его дальнейшего развития. Конференция соберет всех игроков рынка недвижимости – риэлторское сообщество, банковский сектор, строительные компании.
«Мероприятие, подобное этому, проводилось всего один раз – в 2009 году. Надеюсь, они станут традиционными, – говорит президент НП «Объединение риэлторов Тюменской области» Миля Ященко. – На конференции будут подниматься самые важные и актуальные вопросы: тенденции рынка с учетом геополитической ситуации, прогнозы на следующий год. Представители власти расскажут о том, в каких направлениях будет расширяться город, какие социальные программы будут действовать. Так, вниманию участников будут предложены доклады о развитии Тюмени в 2015-2018 годах, о развитии рынка недвижимости в рамках закона «О риэлторской деятельности», выступления представителей Главного управления строительства, Росреестра, департамента инвестиционной политики и поддержки предпринимательства и т. д. Самую же большую пользу от участия в мероприятии для себя смогут извлечь практикующие специалисты, которые сегодня находятся в непосредственном контакте со своим клиентом».
В рамках конференции также пройдут два круглых стола. Они будут посвящены взаимодействию риэлторов, банкиров и застройщиков в действующих экономических условиях. Предлагаемые темы для обсуждения:
Портрет заемщика в сложной геополитической ситуации: новые правила андеррайтинга.
Оценка конкурентоспособности банковских программ.
Партнерские программы риэлторской компании и кредитной организации как способ увеличения клиентопотока и прибыльности бизнеса.
Перспективы застройки Тюмени в 2015 году.
Выбор клиента: цена, качество или рекомендации?
Секреты эффективной продажи новостроек. Может ли агентство недвижимости продавать квартир больше, чем отдел продаж застройщика?
В риэлторском блоке руководящий состав агентств недвижимости ознакомится с аналитикой по состоянию рынка, изменениями в налогообложении, обсудит мотивацию и правила найма сотрудников, инструменты развития компании. Для специалистов риэлторских компаний разного уровня профессионального мастерства приготовлена информация по следующим темам:
Изменения в законодательстве по малоэтажному строительству.
Налоговые вычеты и налог на имущество: новое для продавцов и покупателей квартир.
Эксклюзивные договоры как гарант дохода.
Оптимизация временных затрат.
Работа риэлтора в Интернете и многое другое.
Кроме того, со своими программами конференцию посетят известные бизнес-тренеры: Яна Лурье, Александр Санкин и Вячеслав Варлаков. Так, 10 декабря состоится семинар Александра Санкина на тему: «Успешный агент по недвижимости, или Как закрывать от 4 сделок каждый месяц с комиссией от 6% от суммы сделки».
Отметим, Александр Санкин имеет за плечами более 16 лет личного агентского опыта работы в России, Европе и США. Он разработал собственную уникальную систему продвижения недвижимости. На семинарах предлагаются эффективные методики и новейшие инструменты агентов по недвижимости, адаптированные к российской действительности. На тренинге специалисты по недвижимости узнают об экспозиции объекта и ее взаимосвязи с ценой и скоростью продажи, как составить и осуществить эффективный маркетинговый план, как выбрать правильную стратегию переговоров с покупателями и торговаться в интересах клиента и многое другое.
Тренинг также предусматривает интерактивную часть: агенты потренируются презентовать риэлторскую услугу, назначать правильную цену на объект, обосновывать размер комиссионного вознаграждения, назначать встречи с клиентами.
«По статистике, подавляющее количество недвижимости реализуется при посредничестве профессиональных агентов, хотя изначально многие собственники и планируют продавать самостоятельно. Однако впоследствии они сталкиваются со множеством препятствий, понимают, что продажа квартиры не такое легкое дело, как может показаться, и обращаются к риэлторам. И здесь уже наша задача – качественно сработать, ведь есть и другая статистика, которая говорит о том, что 95% всех денег на рынке недвижимости зарабатывают всего 5% от общего числа агентов. Есть к чему стремиться, верно?» – комментирует Александр Санкин.
Одна из главных целей мероприятия – обсудить действующие, эксклюзивные инструменты в кругу коллег, выработать общие решения и совместный план действий на рынке недвижимости. Это даст возможность компаниям максимально быстро ориентироваться в стремительно изменяющихся условиях, оставаться на плаву и обеспечивать себе существование в неспокойный период.
Организаторами «Областной практической конференции по недвижимости-2014» при поддержке Тюменской областной Думы и Управления Росреестра по Тюменской области выступают НП «Объединение риэлторов Тюменской области» и издание «72 квадрата».
Получить более подробную информацию и зарегистрироваться можно по телефонам: 670–566, 8–904-498–74–53 или на сайте.
